أبوظبي في 18 أبريل/ وام / وقعت دائرة الشؤون البلدية والنقل ممثلة في بلدية منطقة الظفرة للمعارض .. اتفاقية استثمارية بقيمة / 222 / مليون درهم لتطوير السوق المركزي في مدينة زايد في منطقة الظفرة بالتعاون والشراكة مع القطاع الخاص وفقا لصيغة الـ " BOT " نظام البناء والتشغيل ونقل الملكية.

تم توقيع الاتفاقية خلال مشاركة الدائرة في معرض سيتي سكيب أبوظبي الذي انطلقت فعالياته اليوم في مركز أبوظبي الوطني للمعارض.

وأكد سعادة المهندس عتيق خميس حمد المزروعي مدير عام بلدية منطقة الظفرة بالإنابة إنه تمت ترسية مشروع تطوير السوق المركزي بمدينة زايد في منطقة الظفرة على إحدى شركات التطوير المحلية بهدف إعادة تأهيل المبنى القائم وإضافة مباني جديدة ضمن أرض المشروع وبالشكل الذي يؤدي إلى تحقيق الاستخدام الأمثل للأرض.

ويحقق المشروع متطلبات وحاجة المجتمع المحلي في مدينة زايد مع إعداد تصميم المشروع بالشكل الذي يلبي زيادة احتياجات المنطقة لنشاط التسوق والترفيه وبما يتوافق مع التطور الحضاري الذي تشهده المنطقة بجانب مساهمته في زيادة التنوع بين المحلات التجارية والماركات العالمية.

وحرصت بلدية منطقة الظفرة والمطور على مراعاة توفير البديل لأصحاب المحلات في السوق الحالي ضمن المقترح التطويري الجديد انطلاقا من رؤية البلدية لتحقيق رضا المتعاملين في منطقة الظفرة.

ويتكون المشروع - حسب المقترح من المستثمر - من طابقين حيث يضم الطابق الأرضي هايبر ماركت ومحلات للبيع بالتجزئة ومحلات تجارية وردهات عامة.

ويضم الطابق الأول مطاعم ومحلات البيع بالتجزئة وأكشاك إضافة إلى منطقة ألعاب أطفال ومحلات ومرافق صحية والردهات العامة ومنطقة انتظار وقاعة سينما وقاعة متعددة الأغراض.

أما المناطق الخارجية للمشروع تشمل محلات تعتبر بديلة للمستأجرين في السوق الحالي ومواقف سيارات ومسطحات خضراء ومماشي.. ويقع المشروع وسط مدينة زايد على 53,307.58 متر مربع على القطعة رقم P130/غرب 11.

وبالإضافة إلى مشروع السوق المركزي .. تستعرض بلدية منطقة الظفرة مشروع إنشاء واستثمار وإدارة وتشغيل سوق شعبي للخضار والفواكه واللحوم والأسماك في مدينة غياثي بقيمة تطويرية تبلغ 33,733,000 درهم ويغطي المشروع مساحة 17,252 متر مربع.

وتنص الاتفاقية على أن مدة عقد المساطحة بين الطرفين 32 عاما منها 29 عاما مدة التشغيل تسبقها ثلاثة أعوام لأعمال الانشاء.

ويتكون السوق من طابق أرضي يضم محلات لبيع الخضار والفواكه وبيع اللحوم والدواجن والاسماك ومحلات تجارية..ويشمل الطابق الأول صالة رياضية ومنطقة ألعاب للأطفال ومطاعم وجبات سريعة - ردهة المطاعم - إضافة إلى قاعة للسينما ومحلات تجارية.

أما المناطق الخارجية للمشروع تتوفر فيها مواقف لسيارات رواد وزوار السوق الشعبي إلى جانب المناظر الطبيعية والمسطحات الخضراء.

وأشار المزروعي إلى أن المشروعين سيوفران أماكن تلبي كل احتياجات السكان في المدينتين ويخفف عنهم عناء السفر لمسافات طويلة من أجل التسوق والترفيه كما أنهما يسهمان في جذب السياحة والتنوع التسويقي في منطقة الظفرة وزيادة فرص العمل إضافة إلى زيادة الدخل والاستثمار بالمنطقة لوجود محلات ومكاتب ذات طابع ممتاز بجان المساهمة في زيادة ونمو التحضر والثقافة لسكان المنطقة.

وتحدث سعادته عن الفرص الاستثمارية لبلدية منطقة الظفرة والتي تضم استثمار وإدارة وتشغيل مسلخ مدينة غياثي من خلال تطوير المسلخ الحالي ليشمل سوق ومعرض للمواشي إضافة إلى عيادات بيطرية ومحلات بيع مستلزمات المواشي والأبل والخيول ومطعم شعبي.

وتبلغ المساحة الطابقية الكلية للمشروع 84,124 متر مربع وسيتم طرحه خلال الربع الثاني من العام الحالي إضافة إلى بعض مشاريع الإسكان في كل من مدن السلع وغياثي والمرفأ وليوا.

ومن الفرص الاستثمارية أيضا استثمار وتشغيل منطقة سكنية تجارية في مدينة غياثي حول الحديقة المائية وذلك بإنشاء مجمع سكني يشتمل على أنشطة تجارية وترفيهية. ويغطي مساحة 52 ألف متر مربع وسيتم طرحه خلال الربع الثاني من 2017 إضافة إلى مشروع تأجير مساحات إعلانية في الطريق الدولي من الغويفات حتى الحدود الإدارية لبلدية منطقة الظفرة من خلال استثمار الجسور والجزر الوسطية وجانبي الطريق لإنشاء البنية التحتية للإعلانات التجارية واستثمار وإدارة وتشغيل واحات واستراحات للمركبات الخفيفة والثقيلة لخدمة مرتادي الطريق الدولي من زوار الدولة من دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية إضافة إلى المقيمين بالمنطقة ويبلغ طول الطريق 250 كيلومتر وسيتم طرح المشروع خلال الربع الثالث من العام 2017.

وأوضح أن خارطة أبوظبي للاستثمار هي إحدى ثمار تبني حكومتنا الرشيدة للابتكارات انطلاقا من توجيهات صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة "حفظه الله"وهي تعد أساسا لتوفير المعلومات عن الاستثمارات والتي تمثل رصدا لأبرز الفرص المتوقع تنفيذها حسب رؤية أبوظبي 2030 وذلك من خلال توفير البيانات المكانية والمعتمدة على نظم المعلومات الجغرافية للمشاريع القائمة والمستقبلية لإمارة أبوظبي والمعلومات التفصيلية التي يحتاجها المستثمرين ومؤشرات البدء وحجم العمل والانتهاء من المشاريع والفرص المتاحة للاستثمار في هذه المشاريع إضافة الى صور 360 درجة لتمكن المستثمر من التجول الافتراضي داخل المشاريع.

وقال إن خارطة أبوظبي للاستثمار تهدف إلى جمع معلومات عن الشركات والمستثمرين المهتمين بالاستثمار في الإمارة والتواصل معهم بشكل مستمر من خلال اطلاعهم على أخر المستجدات.

وتسعى حكومة أبوظبي لتوظيف ثروات الإمارة ومواردها وتتبنى خطط التحول لتعزيز وتنويع اقتصاد الإمارة الأمر الذي يعزز التعاون بين القطاعين العام والخاص ويدعم استمرار النمو المستدام للاقتصاد المحلي وتحقيق منافع كبرى لجميع الأطراف ذات العلاقة.

- ريم - دنا.