തിങ്കളാഴ്ച 05 ഡിസംബർ 2022 - 1:14:16 am

AED934 ദശലക്ഷം മൂല്യമുള്ള സുസ്ഥിര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏറ്റെടുക്കലിലൂടെ പോർട്ട്ഫോളിയോയെ ശക്തിപ്പെടുത്തി മസ്ദർ ഗ്രീൻ REIT


അബുദാബി, 2022 നവംബർ 21, (WAM) -- സുസ്ഥിര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ആസ്തികളിൽ മാത്രം നിക്ഷേപിക്കുന്ന യുഎഇയുടെ ആദ്യത്തെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്റ് ട്രസ്റ്റായ മസ്ദാർ ഗ്രീൻ REIT, AED934 ദശലക്ഷം മൂല്യമുള്ള സ്വത്ത് ഏറ്റെടുക്കൽ അവസാനിപ്പിച്ചു, അതിന്റെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ മൂല്യം AED1.91 ബില്യൺ ആയി ഉയർത്തി, ഭാവിയിലെ നിക്ഷേപങ്ങൾക്കായി കൂടുതൽ ആസ്തികൾ കണ്ടെത്തി.

ഫണ്ടിന്റെ മാനേജർ മസ്ദാർ ക്യാപിറ്റൽ മാനേജ്‌മെന്റ് ലിമിറ്റഡ് (MCML) ഇന്ന് അബുദാബി ഫൈനാൻസ് വീക്കിൽ നടത്തിയ പ്രഖ്യാപനം, REIT-ന്‍റെ വളർച്ചയ്ക്ക് ധനസഹായം നൽകുന്നതിനായി ജനുവരിയിൽ ഫസ്റ്റ് അബുദാബി ബാങ്കിൽ (FAB) നിന്ന് നേടിയ 200 മില്യൺ യുഎസ് ഡോളർ ഗ്രീൻ ലോൺ പിന്തുടരുന്നു.

മസ്ദാർ സിറ്റിയിലെ പ്രൊഫഷണലായി കൈകാര്യം ചെയ്യപ്പെടുന്നതും സുസ്ഥിരവും വരുമാനം നൽകുന്നതുമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോയിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു നിക്ഷേപ മാർഗമായി മസ്ദാർ ഗ്രീൻ REIT സ്ഥാപിച്ചു.

ഫണ്ടിന്റെ ഏറ്റവും പുതിയ ഏറ്റെടുക്കലുകളിൽ മസ്ദാർ സിറ്റിക്കുള്ളിൽ പൂർണ്ണമായും സ്വാധീനമുള്ള, LEED പ്ലാറ്റിനം റേറ്റഡ് കെട്ടിടങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു, അബുദാബിയുടെ മുൻനിര സുസ്ഥിര സമൂഹവും ഇന്നൊവേഷൻ ഹബും കൂടിയാണിത്: അബുദാബി ക്വാളിറ്റി ആൻഡ് കൺഫോർമിറ്റി കൗൺസിലിന്റെ ഹെഡ് ഓഫീസ്, ഇത്തിഹാദ് എയർവേസിന്റെ ഇക്കോ റെസിഡൻസസ് കോംപ്ലക്സ്. ഏറ്റെടുക്കുന്ന മൂന്നാമത്തെ പ്രോപ്പർട്ടി, ടെക്നോളജി ഇന്നൊവേഷൻ ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂട്ട് ആസ്ഥാനം, LEED ഗോൾഡ് സർട്ടിഫൈഡ് ആണ്. അബുദാബി എസ്റ്റിദാമ പേൾ ബിൽഡിംഗ് റേറ്റിംഗ് സിസ്റ്റത്തിന് കീഴിൽ ഈ മൂന്ന് ആസ്തികളും 3 പേൾ റേറ്റിംഗ് നേടിയിട്ടുണ്ട്.

സുസ്ഥിരമായ നഗരവികസനം ഒരു നിർബന്ധിത വാണിജ്യ നിർദ്ദേശമാണെന്നും അതുപോലെ തന്നെ പരിസ്ഥിതി ഉത്തരവാദിത്തമുള്ളതാണെന്നും ഈ രണ്ടാം വിപുലീകരണ ഘട്ടം തെളിയിച്ചതായി MCML-ന്റെ സീനിയർ എക്‌സിക്യൂട്ടീവ് ഓഫീസർ ആന്റണി ടെയ്‌ലർ പറഞ്ഞു.

“നമുക്ക് നെറ്റ്-സീറോയിൽ എത്തണമെങ്കിൽ കാലാവസ്ഥയെ പ്രതിരോധിക്കുന്ന വികസനം അത്യാവശ്യമാണ്. മസ്ദാർ ഗ്രീൻ REIT-യുടെ നാളിതുവരെയുള്ള വിജയവും വളർച്ചയും അത് നേടുന്നതിന് വിശ്വസനീയമായ ഒരു പാത നിലവിലുണ്ടെന്ന് കാണിക്കുന്നു. സംയോജിപ്പിച്ചതിന് ശേഷമുള്ള രണ്ട് വർഷത്തിനുള്ളിൽ REIT ആസ്തിയിൽ ഇരട്ടിയിലധികം വർധിച്ചു എന്നത് ഈ മേഖലയിലെ സുസ്ഥിര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വികസനത്തിനുള്ള സാധ്യതയെ അടിവരയിടുന്നു. വളർന്നുവരുന്ന ഇന്നൊവേഷൻ ഹബ്ബും അഭിവൃദ്ധി പ്രാപിക്കുന്ന സുസ്ഥിര സമൂഹവും എന്ന നിലയിൽ മസ്ദാർ സിറ്റിയുടെ നിക്ഷേപകർക്കുള്ള വിശാലമായ അഭ്യർത്ഥനയെ ഇത് കൂടുതൽ എടുത്തുകാണിക്കുന്നു, ”അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.

2020 ഡിസംബറിൽ മസ്ദാർ സിറ്റിയിൽ നാല് വാണിജ്യ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ പ്രാരംഭ പോർട്ട്‌ഫോളിയോയോടെയാണ് മസ്ദർ ഗ്രീൻ REIT സമാരംഭിച്ചത്. ഇന്റർനാഷണൽ റിന്യൂവബിൾ എനർജി ഏജൻസിയുടെയും ഇഎൻഇസിയുടെയും (എമിറേറ്റ്സ് ന്യൂക്ലിയർ എനർജി കോർപ്പറേഷന്റെ) ആസ്ഥാനമായ IRENA ബിൽഡിംഗ്, സീമെൻസ്, അബുദാബി കസ്റ്റംസ്, തബ്രീദ് എച്ച്ക്യു എന്നിവയുടെ ആസ്ഥാനമായ സീമെൻസ് ബിൽഡിംഗ്, മസ്ദർ സിറ്റിയും മസ്ദാറും കൈവശപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന ഇൻകുബേറ്റർ കെട്ടിടം എന്നിവയാണ് ഈ സ്വത്തുക്കൾ.

ഒറിജിനൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഒന്നിച്ച് 58,063 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിസ്തീർണ്ണം ഉൾക്കൊള്ളുന്നു, കൂടാതെ AED948 ദശലക്ഷം മൂല്യത്തിൽ ഏറ്റെടുത്തു. 2021 ഡിസംബർ 31 വരെ, പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ മൂല്യം AED980 ദശലക്ഷം ആയിരുന്നു, ഇത് ഏകദേശം AED32 ദശലക്ഷം നേട്ടം പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

മസ്ദാർ സിറ്റിയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ആസ്തികളുടെ സമഗ്രതയും ഏറ്റവും പ്രധാനമായി സുസ്ഥിരതയും ഉറപ്പാക്കിക്കൊണ്ട്, സ്ഥാപിതമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോയിൽ നിന്ന് മൂന്നാം കക്ഷി മൂലധനം സമാഹരിക്കുന്നതിനുള്ള അവസരം ഈ ഫണ്ട് മസ്ദാറിന് നൽകുന്നു. പുതിയ ഏറ്റെടുക്കലുകളും ഗ്രീൻ ലോൺ ഡ്രോഡൗണും പിന്തുടർന്ന്, മസ്ദാർ ഗ്രീൻ REIT ഭാവിയിലെ നിക്ഷേപകർക്ക് വൈവിധ്യമാർന്ന പോർട്ട്‌ഫോളിയോയിലേക്ക് പ്രവേശനം നൽകുന്നു.

അതിന്റെ പുതിയ പോർട്ട്‌ഫോളിയോയും സ്ഥാപിതമായ ട്രാക്ക് റെക്കോർഡും ഉപയോഗിച്ച്, മസ്ദാർ ഗ്രീൻ REIT ഇപ്പോൾ അതിന്റെ അടുത്ത ആവേശകരമായ അധ്യായത്തിലേക്ക് പ്രവേശിക്കുകയാണ്, അവിടെ അത് മസ്ദാർ സിറ്റിക്കുള്ളിലും, കൂടാതെ, മുൻകൂട്ടി തിരിച്ചറിഞ്ഞ സുസ്ഥിര ആസ്തികളോടെ അതിന്റെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ വളർത്തുന്നതിനാൽ മൂലക്കല്ല് ഇക്വിറ്റി പങ്കാളിത്തത്തിനായി പ്രൊഫഷണൽ നിക്ഷേപകരെ ലക്ഷ്യമിടുന്നു.

 

WAM/ Afsal Sulaiman
http://wam.ae/en/details/1395303104170
WAM/Malayalam

അഫ്‌സൽ സുലൈമാൻ