ДУБАЙ, 21 марта 2021 г. (WAM) - На рынке недвижимости Дубая было зарегистрировано 3787 сделок по продаже на сумму 7,43 млрд.дирхамов 13,8 процента больше, чем в январе 2021 года с точки зрения объема и 8,9 процента роста стоимости, в соответствии с 12-м изданием Mo'asher, официальный индекс цен продаж Дубая, который был запущен Дубай земельный департамент (DLD) в сотрудничестве с Недвижимость Finder.

Таким образом, общая сумма за год, до конца февраля, до 7114 сделок по продаже на сумму 14,2 млрд.дирхамов, говорится в пресс-релизе, выпущеном DLD в воскресенье.

Данные индекса, взятые из базового 2012 года, базового месяца для месячного индекса января 2012 года и базового квартала для квартального индекса 1 квартала 2012 года, показывают, что рынок недвижимости Дубая продолжает свою восходящую тенденцию. После небольшого падения в январе, индекс номера вернулись на подъем.

Дополнительные тенденции, которые начали наблюдаться во время Н2 2020 года, были вторичными/готовыми свойствами, которые были более высокими, объемными, чем вне плана. Эта тенденция также продолжалась и в 2021 году, и спрос на готовом рынке продолжал расти, так как февраль 2021 года сейчас является рекордом по самым вторичным/готовым сделкам по продаже недвижимости за один месяц за последние три года, превысив январские показатели.

В феврале 67 процентов общих сделок были для вторичных / готовых свойств, и 33 процентов были для вне плана свойства. Объем сделок и внепланового рынка составил 1355 объектов недвижимости на общую сумму 1,8 млрд дирхамов, а вторичный рынок - 4114 объектов недвижимости на общую сумму 15,3 млрд.дирхамов.

По сравнению с январем 2021 года количество внеплановых сделок в феврале увеличилось на 39,9%.

По данным Data Finder, анализ недвижимости и платформа данных в рамках Property Finder Group, 10,3 процента всех продаж в секторе вилл/таунхаусов в феврале 2021 года проходили в Над-эль-Шебе, за ними следуют Dubai Hills Estate (8,3 процента), Green Community (8 процентов), Arabian Ranches (4,7 процента) и Dubailand (4 процента).

Если посмотреть на квартиры, то 14,9% всех сделок по продаже было в Бизнес-Бей, за которым следуют Dubai Marina (9 процентов), Jumeirah Village Circle (8 процентов), Downtown Dubai (6,5 процента) и Palm Jumeirah (6,2 процента).

Согласно данным о спросе на недвижимость Finder, главными областями, представляющими интерес с точки зрения поиска вилл/таунхаусов в феврале 2021 года, были Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, Palm Jumeirah, Mohamed bin Rashid City и Damac Hills.

Что касается апартаментов за тот же период, то самыми лучшими районами, представляющими интерес, были Дубай Марина, Центр Дубая, Палм Джумейра, Бизнес-Бей и Джумейра-Виллидж-Серкл.

В целом месячный индекс зафиксировал 1,071 и индексную цену 1,004,652 дирхамов. Ежемесячный индекс апартаментов зафиксировал 1,125 и индексную цену 944,982 дирхамов, в то время как ежемесячный индекс вилл/таунхаусов зафиксировал 0,924 и индексную цену 1,760,377 дирхамов, говорится в пресс-релизе DLD.

Перевод выполнен: Ахмедом Шериф http://wam.ae/en/details/1395302920096